Il progetto per Chiauci
pone le sue basi sulla tutela e la salvaguardia del territorio e del costruito,
l’insieme dei due genera infatti il valore del paesaggio.
La creazione di un catalogo
delle tipologie edilizie, degli ordini e dei materiali tipici locali agevoleranno
la tutela ed il recupero dei manufatti, siano essi pubblici o privati. Verranno
introdotti provvedimenti atti a rendere più
semplici e meno costosi gli interventi di recupero, ad esempio la
riduzione dei costi d’occupazione di suolo pubblico per ponteggi riferiti a
cantieri in linea con le norme descritte, ulteriori agevolazioni verranno inoltre
offerte ai cantieri più rapidi rispetto alle cosiddette “opere lumaca”.
Come già in atto in altri
Comuni, anche Chiauci punterà al nuovo codice dei lavori pubblici che
concentra interventi alle reti di servizi in un unico cantiere ed obbliga, ad
esempio, al ripristino del manto stradale in maniera uniforme contrastando così
ammaloramenti e opere parziali.
Spesso, in ottica di recupero,
si citano casi di ripristino e valorizzazione quali Santo Stefano di Sessanio
e Postignano,
piani sensazionali dove il privato è l’elemento prevalente. Riteniamo sia
giusto mettere a disposizione tutti gli strumenti possibili per incentivare
pratiche di valorizzazione similari a quelle citate ma al contempo siamo
consapevoli che la Pubblica Amministrazione, alla luce delle riforme subite,
può e deve ricoprire un ruolo marginale di partenariato all’investimento
privato.
Alberghi diffusi, relais di
lusso, recupero abitativo, le numerose possibilità che si stagliano all’orizzonte
si dovranno inserire in un piano a lungo termine rivolto anche al miglioramento
degli standard energetici, altro punto incentivato da detrazioni alla
tassazione così come indicato dall’agenzia CasaClima.
Vogliamo stimolare, così come
già introdotto con il PSR 2007-2013 in Area Alpina, una
cultura del bello diffuso, di qualità del costruito rivolto alla nuova vita dei
borghi. Qui alcuni casi emblematici di cosa può fare un piano di recuperocoordinato in area montana:
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